Novo Paço municipal começa a etapa de acambamento
Finalmente chegou na fase das cores e acabamento nas obras do novo Paço Municipal em construção desde 15 de março de 2019 em Chapadão do Sul. O término está previsto para dezembro. O prédio pertence a categoria de “edificações inteligentes” e marcará uma nova geração de engenharia civil em Chapadão do Sul. Contará com recursos tecnológicos e de sustentabilidade inimagináveis há alguns anos como tetos solares que produzirão a própria energia e fornecerá à escolas, cisternas para captar água na estação de chuvas para uso diário em banheiros, limpeza e jardinagem. Também marcará o fim do pagamento de aluguel.
FORMA DE COLMÉIA – A forma adotada para o edifício com modulação por célula hexagonal (colmeia) independente, isso possibilita a redução da incidência do sol em determinadas horas do dia e ventilação cruzada com grandes aberturas de circulação do ar. O edifício tem 17 células totalmente destinadas ao atendimento do cidadão, cada uma com 235m² sem paredes fixas (concreto ou alvenarias). O layout pode ser alterado de acordo com a melhor ocupação. Três células serão destinadas como depósito.
TECNOLOGIA SERIA FICÇÃO HÁ ALGUNS ANOS – A colmeia conta com isolamento acústico, iluminação natural, estacionamento, elevador e uma fonte de água no saguão central. A edificação não se destacará apenas pelos recursos que lembram um filme de ficção científica, mas também por detalhes simples como um local para colocação de bolsas no banheiro feminino. O prédio avaliado em R$ 7,2 milhões terá 4 mil m² com nove células de 235 m² que formam o complexo idealizados em forma de Hexágono – figura geométrica com seis lados – que do alto lembra uma colmeia de abelhas.
TECNOLOGIA BIM – Em agosto do ano retrasada a indicação da implantação da plataforma BIM (Building Information Modelling), foi pelo então presidente da Câmara – vereador Toninho Assunção . Tornou Chapadão do Sul um dos primeiros municípios da região Centro Oeste do Brasil a usar esta moderníssima metodologia de construção com sistemas digitalizados que tornam uma edificação perfeita, sem os famosos erros de engenharia, arquitetura e edificação.
NOVO CONCEITO – O texto da indicação feito na Câmara sugere que a prefeitura, em atendimento ao Decreto nº 9.377 da Presidência da República, passe a utilizar plataforma BIM em português “Modelagem da Informação da Construção” como o conjunto de tecnologias e processos integrados que permite a criação, a utilização e a atualização de modelos digitais de uma construção, de modo colaborativo, de forma a servir a todos os participantes do empreendimento, potencialmente durante todo o ciclo de vida da construção.
JUSTIFICATIVA – O projeto realizado em BIM agrega e integra todas as partes envolvidas no planejamento de uma construção, fornecendo informações aprofundadas sobre cada detalhe e que podem ser utilizadas por todos os profissionais envolvidos, desde engenheiros e arquitetos até planejadores e responsáveis pela compra de materiais. Em um software que aplique o conceito, vários profissionais podem trabalhar no mesmo projeto no mesmo arquivo, adicionando os dados que competem a sua especialidade e vendo as atualizações no modelo em tempo real.
EXPLICANDO MELHOR – Num projeto que é apenas em 3D, tem-se uma simples versão do que foi desenhado em 2D, mas num projeto modelado em BIM, tem-se o modelo e as informações inseridas em cada objeto e em cada etapa. Por exemplo, pode-se separar a visualização do modelo por etapas: estudo preliminar, anteprojeto, projeto pra aprovação nos órgãos legais, projeto executivo, fundação e estacas, construção das paredes, acabamentos, finalização, entrega, reforma, etc.
Quando se trabalha em BIM, o ideal é que cada objeto seja um objeto paramétrico, ou seja, que contenha informação. “Outra função de que muito se ouve falar é que com BIM é possível detectar erros ou compatibilizar projetos. Isso significa confrontar informações de partes diferentes de um planejamento para ver se há algum erro de projeto. Por exemplo, confrontando o projeto arquitetônico com o elétrico para ver se não há nenhuma tomada atrás de uma porta, ou confrontando o estrutural com o arquitetônico para ver se não há nenhum pilar atrapalhando a circulação.”
FIM DOS ERROS – Outra função de que muito se ouve falar é que com BIM é possível detectar erros ou compatibilizar projetos. Isso significa confrontar informações de partes diferentes de um planejamento para ver se há algum erro de projeto. Por exemplo, confrontando o projeto arquitetônico com o elétrico para ver se não há nenhuma tomada atrás de uma porta, ou confrontando o estrutural com o arquitetônico para ver se não há nenhum pilar atrapalhando a circulação. Todas essas vantagens ajudam na hora de seguir o cronograma, organizar as compras, fazer orçamentos, gerenciar a mão de obra, vender o projeto para o cliente e muitas outras vantagens.
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